如何快速申辦到屏東小額借款無人知道的方法與秘訣
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如何快速申辦到屏東小額借款無人知道的方法與秘訣
所以透過貸款來達成自己的需求是很正常的 如何快速申辦到屏東小額借款無人知道的方法與秘訣
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在此跟大家分享個關於貸款的實際案例，
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高利貸有一句術語叫【九出十三歸】，
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川普家族「逃稅門」（五）：商業帝國的縮水戲法 DAVID BARSTOW, SUSANNE CRAIG, RUSS BUETTNER 2018年10月12日 父親和兒子在20世紀80年代。他8們一起精心製作了一個關於唐納德·川普財富的故事。「每樣他碰過的東西看起來都變成了金子。」弗雷德·川普在1976年對《紐約時報》說。 世紀80年代。他們一起精 至於贈與稅，川普家族也找到了避免的辦法。 整個交易取決於一個數字：弗雷德·川普帝國的市場價值。這個價值決定了弗雷德和瑪麗·川普把房地產帝國的一部分給子女們所應付的贈與稅，也決定了子女們拿到帝國其餘部分需要支付給父母的年金金額。 國稅局承認，GRAT為大幅低估資產價值製造了強大屏東小額借款的動機，尤其是當資產不是公開交易的股票，沒有透明的價格時。的確，弗雷德·川普帝國的價值每減少1000萬美元，川普子女們就能少給父母1000萬美元的年金，父母則可少繳550萬美元的贈與稅。正因如此，國稅局要求想利用GRAT的家庭提交獨立的資產評估，並威脅對低估價值的人予以懲罰。 但是，在實踐中，贈與稅的報稅表很少受到國稅局的嚴密審查。稅務從業人員中一個公開的祕密是，逃避贈與稅8的做法相當猖獗，而且很少受到起訴。處罰雖說是有，但通常不過是審計師要求支付與原本應該支付的稅款更接近的數目而已。「GRAT的典型結構是讓所涉及者不需繳稅，這意味著國稅局缺少審計這種信託的積極性，」霍夫斯特拉大學(Hofstra University)稅法教授米切爾·甘斯(Mitchell Gans)說。「因此，如果一筆贈與實際上被低估了的話，它可能非常容易不引起注意。」 這似乎正是川普家信會發生的。時報發現的證據表明，川普家族提交的納稅申報表，嚴重低估了轉移到弗雷德和瑪麗·川普的GRAT中的房地產資產的價值，從而逃避了數億美元的贈與稅。 據時報獲得的弗雷德·川普1995年提交的贈與稅申報表顯示，川普夫婦聲稱，他們的房地產包括25棟公寓大樓，總共有6988套公寓——相當於帝國大廈建築面積的兩倍，但這些財產的屏東小額借款價值僅為4140萬美元。2004年，他們的說法顯然變得毫無道理，銀行那年對同一批房地產的估價接近9億美元。 文件和採訪普家族用來實現這種令人難以置信的財產縮水的方法，是在1990年8代初唐納德·川普參與的戰略會保單借款房貸試算出來的。他們的基本戰略有兩個組成部分：得到對房地產帝國價值的所謂「友好」估價，然後通過改變所有權結構把這個數字壓得更低，從而使房地產帝國在國稅局眼裡不那麼值錢。 關鍵的一步是找到一位熟悉他們需求的房地產估價師。任何曾經買賣過房子的人都知道，估價師的估價會因其方法和假設的不同而相差很大。與股票分析師一樣，人們知道房地產估價師有時會用符合客戶利益的方式來調整其使用的方法和假設。 川普家族找的是羅伯特·馮·安肯(Robert Von Ancken)，他是紐約市大元。幾個街區之外，另一棟六層磚砌建築比川普家族的建築老40年、其公寓比川普家族的公寓小三分之一，最後以每平方英尺25.18美元的價格賣出。 弗雷德·川普在1995年的贈與稅申報表中對布魯克每平方英尺。一座幾分鐘路程外相似的建築在下一年以近4倍的價格出售：67.08美元每平方英尺。 NEW YORK CITY MUNICIPAL ARCHIVES 這個模式也延續到弗雷德·川普更高端的建築上。馮·安肯對勞倫斯大廈(Lawrence Towers)的估價為每平方英尺24.54美元，該大廈位於布魯克林，其公寓有寬敞的陽台。在馮·安肯給出上述估價的幾個月前，一英里外有一棟與汽車修理店相鄰的公寓大樓，其公寓比勞倫斯大廈的公寓小20%，曾以每平方英尺48.23美元的價賣出。 時報把川普家族的GRAT中用的財產估價，與川普家族有意顯示最高可能價值時讓人做的估價相比較，結果發現了更加明顯的不一致。 天井花園(Patio Gardens)就是這樣一個例子，這是一處位於布魯克林的建築群，有近500個公寓。 在弗雷德·川普所有的房地產中，天井花園是最不賺錢的樓盤之一，這也許是他決定將其用來做稅收減免的原因。1992年，他將天井花園捐贈給了國家腎臟基金會紐約/紐澤西分會，這是他所做過的最大慈善捐贈之一。天井花園的估價越高，他可以減免的課稅就越多。弗雷德·川普在1992年的報稅表中8對天井花園的估價是3400屏東小額借款萬美元，8合每平方英尺61.90美元。 相比馮·安肯為GRAT做的估價，把弗雷德·川普帝國的皇冠瑰寶「海灘公寓」和「海岸海灣公寓」加在一起的價值定為區區2300萬美元，合每平方英尺11.01美元，這兩處房地產的公寓數量是天井花園的五倍。 在一次採訪中，馮·說，因為他和時報手中都沒有那些描述他是如何做出估值的工作文本，所以根本無法評判他得出那些數字所用的方法。「在估價材料中會有解釋來說明所有估價的正當性，」他說，並補充說，「基本上，當我們準備這些東西時，我們覺得這些東西會提交給美國國稅局審閱，所以它們應該是正確的。」 在馮·安肯為川普夫婦做的所有GRAT估價中，最讓人震驚的的是他對位於科尼島的川普村(Trump Village)有886套出租公寓的兩棟大樓的估值。馮·安肯聲稱它們的價值比零還低——確切地說，是負590萬美元。同一年，同樣是這886套公寓，市稅務評估人員對其估價是3810萬美元，而一家銀行在2004年對其估價是1.066億美元。 川普的估價師藉助於兩座川普村的建築物暫時虧損狀態，聲稱它們的價值保單借款房貸試算590萬美元。 川普的估價師藉助於兩座川普村的建築物暫時虧損狀態，聲稱它們的價值為負590萬美元。 DAVE SANDERS FOR THE NEW YORK TIMES 馮·安肯曾反覆作證說，他使用了最適宜的方法，來為川普村這種過去幾年的利潤不能很好衡量未來價值的房產估值，他得出的負價值結論顯然偏離了自己的這種說法。 1992年，川普家族將川普村的兩棟樓從一個經濟適用房項目中抽了出來，這樣他們就可以提高租金，增加它們產生的利潤。但這樣做也讓川普家人失去了一項房產稅減免，使得這些建築短暫處於虧損狀態。馮·安肯所描述的方法本該忽略這個暫時的虧損，並根據川普家族未來能收取到的更高租金來評估這些建築的價值。然而，馮·安肯看來用了這個短暫的虧損來得出自己的估價，他給出的估價從表面上看意味著，弗雷德·川普需要向他人支付數百萬美元，才能甩掉這處房產。 馮·安肯對時報說，他不記得他對川普村的兩棟建築用了哪種評估方法。「我只能說，我們是基於市場信息、基於建築的預期收入和支出，以及它們的可能售價來評估這些房產的，」他說。至於他的估價與1995年的市財產稅估價和2004年的銀行估價之間的巨大差距問題，他辯稱，這種比較毫無意義。「我不能說後來發生的事情，」他說。「也許他們極大地增加了收入。」 少數股權持有人 為進一步降低這一商業帝國的估值，這個家族製造了弗雷德·川普僅持有其中49.8％的表象。 唐納德·川普與他的母親，瑪麗和他的父親。帝國在父母和子女之間分裂，造成雷德·川普是少數股權持有人的印象，降低了紙上的價值並減少了稅收。 RTALENSICK/MEDIAPUNCH, VIA ALAMY 有了馮·安肯作出的9390萬美元估值，川普家族又一心通過更改弗雷德·川普商業帝國的持有人結構，再度削減這個估值。 國稅局素來接受一個觀點，即控股所有權比非控股所有權更有價值。某人對一幢樓擁有控股權益就能決定這幢樓是否出售、何時出售、怎樣營銷、什麼價格可以接受。然而假設某人持有價值1億美元大樓的10%股權，對上述決定沒什麼控制權，那麼國稅局會允許他申請對所持股份僅按700萬或800萬美元的價值徵稅。 但弗雷德·川普在七十多年裡對他的帝國行使全面控制。除了極少例外，他百分之百地持有名下物業。於是川普家族動手製造假象,表明弗雷德·川普是少數股份持有人。方法無非是分拆他商業帝國的所有人結構。最後，對擁有他房產的那些公司實體，弗雷德和瑪麗·川普夫婦各持49.8%的股份。剩下的0.4%由四個子女分別持有。 把所有權分拆為少數股份權益的GRAT。 這使得川普家族用法律上可疑的做法，削減了馮·安肯作出的資產估值。他們聲稱弗雷德和瑪麗·川普只是少數股權持有人，再加上房產不能像股份那樣輕易出售這個事實，使他們把馮·安肯的9390萬美贈與稅，他們的子女付出2100萬美元年金收入所得稅。時報發現，這比依其市值他們應繳的稅款少了幾億美元。 對弗雷德·川普的子女而言，更妙的是，他們自己一分錢都不用掏。他們直接以父保單借款房貸試算親的資產做抵押，從M&T銀行獲得信貸額度。他們用這一信貸額度支付了2100萬美元的年金收益所得稅，然後再用父親產業的收入還上他們借的錢。 到子女們最終擁有了弗雷德·川普商業帝國的那天，唐納德·川普的凈資產立刻增長了數千萬美元。而且從那時起，父親產業所獲的利潤就直接流向他和兄弟姐妹。時報發現，第二年，即1998年，唐納德·川普從屏東小額借款中的分成已相當於今天的960萬美元。 這筆突如其來的財富，是他在出版了《東山再起》(The Art of the Comeback)一書僅數週之後收到的。 「在這些艱難時日，我對自己了解了很多，」他寫道。「我學會了應對壓力。我能夠全神貫注、放開手腳，做回最基本的業務，讓事情行之有效。我工作得更刻苦了，我很專注，我把自己從條條框框裡解放了出來。」 全書244頁裡，他沒提過自己正要得到父親商業帝國的近四分之一。 中文網明日將刊載全文的最後一部分，敬請關注。 急用現金5萬 , 急用現金 當日 , 急用現金該怎辦8 , 台南急用現金 , 急用現金怎麼辦 , 新竹急用現金 , 急用借款 , 急用錢哪裡找 急用現金 相關 廣告 急需用錢找王道 貸%起8 - 申貸手續費現省NT2000 只到11/30 全程線上申貸超方便，最高可貸N 他行轉貸利率最高降3% 轉貸整合，繳款更輕鬆 如何借錢最快?哪裡可以借錢?我們急用現金秉持顧客為先，急需現金專業為本的急需現金救急經營理念，打造企業永續經營的如何借錢磐石，急用現金當日提供您多元，創新、優質的專業理財金融服屏東小額借款務，充分有效地協助您財富管理，讓您生活更圓滿，保證 ... 刷卡換現利息低-大小額度都好借-撥打申辦刷卡換現金保單借款房貸試算服務--刷卡換現金,信用卡換現金 讓年輕人方便快速提領現金，刷卡換現金價格包你滿意，而且金額無上限，缺現金，去找其他信用卡換現金8的同業卻又遇到自認為長輩級的前輩來凹我們這些年輕人，現在有了專為急用現金的六、七年級生屏東小額借款設立的刷卡購物換現金專區，不用怕被再坑一筆 ... 急用現金.青年首次購屋優惠房貸 試算? 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台灣網友熱議10大NFT來了！周董潮牌「幻影熊」只排No.2
台灣最近掀起一波NFT熱潮，一張製作成NFT的數位圖片、影片，價格常常可以在短短幾天內翻好幾倍，知名項目甚至還可以賣到百萬、千萬新台幣的價格，少數還創下破億的驚人天價，瘋狂程度使想要一夜致富的人趨之若鶩，不僅如此，許多品牌、網紅、藝人也掌握此波「財富密碼」，紛紛搶著發行自己的NFT項目。
不過，國外熱門追捧的項目在台灣不一定會受歡迎，今天《DailyView網路溫度計》就透過《KEYPO大數據關鍵引擎》調查，台灣網友討論最熱門的NFT項目有哪些，一起來看看你聽過的有幾個吧！
【什麼是NFT】
NFT全名為Non-Fungible Token，中文叫非同質化代幣，簡單來說相較於每一枚比特幣都一樣，沒有不同且可以互換，非同質化代幣每一枚都是「獨一無二」世界上僅此一枚的存在，具有不可分割、不可替代的特性，因此可以用來代表數位文件。
No.10 Ghozali Everyday
你有想過每天拍一張自拍照，有天能讓你一夕致富嗎？印尼這位年輕大學生Ghozali Ghozalo就把自己18至22歲（2017~2021）期間，每天坐在電腦前拍的自拍照，發行為系列NFT販售，價格從最初售價0.001ETH（約新台幣200元），短短幾天一度飆漲至0.3ETH（約新台幣2萬元），漲幅高達300倍。特別的是，Ghozali會在推特上回覆每位購買NFT的用戶，當時拍下那張自拍時的心情，例如有張照片他就回覆「這個晚上，因為想太多失眠，突然意識到明天還要上學」。
No.9 Demi-Human
Demi-Human中文翻譯成「亞人」，創辦團隊主要是想打造一個關於亞人的元宇宙，值得注意的是，這是一個台灣的項目，設計則是由來自泰國的繪師操刀，整體風格相當帥氣又有特色，背後還有獨一無二的設定與世界觀。
項目本身除了社群活絡，共識凝聚力強大之外，還透過與不少業者合作，只要持有該系列NFT就可以獲得專屬優惠，像是萊客早餐吧、優卡輕食、沐恩溫泉飯店等等，都是合作對象，透過附能使NFT不單純只能拿來收藏，因此在台灣社群上有著不小的討論度。
No.8 Shiyun fried chicken shop
在台灣擁有超過三十年歷史的師園鹹酥雞也跟上NFT熱潮，不只是全台第一家NFT鹽酥雞店，也是全球第一家，話題十足加上本身的品牌知名度，使NFT一上架就立刻掀起討論，更在短短一天內漲幅高達近130倍。發行的NFT包括炸魷魚、杏鮑菇、四季豆、花椰菜等等，每種數量都不一樣，較特別的是，購買這系列NFT，只要每轉手交易一次，買家就可以前往師園鹽酥雞免費兌換一份鹽酥雞，因此被不少網友稱為「真的能吃的NFT」，不過，如果真的只是想吃鹽酥雞，直接去店裡買，相較於NFT的售價，恐怕還是遠遠便宜不少啦！
No.7 CryptoPunks
相較於最近許多以賺錢為出發點，如雨後春筍般出現的各種奇怪NFT，CryptoPunks可說是歷史最為悠久的「骨灰級」NFT項目之一，最早在2017年就誕生，由兩人開發團隊Larva Labs創建，透過演算法隨機生成總量一萬張24x24象素的肖像組圖，有的戴帽子、抽菸斗，各有特色，並儲存於乙太坊區塊鏈上，當時只要有興趣的人，都可以「免費」索取。如今因為稀缺性加上NFT受到更多人關注，價格早就飆漲飛天，如藝人余文樂收藏的「CryptoPunk 9997」就在日前以3385萬港元（約新台幣1億2千萬元）賣出。
No.6 蔣中正總裁指揮刀
不只全民瘋NFT，國民黨日前也宣布要進攻元宇宙，發行「蔣中正總裁指揮刀」的第一件國民黨NFT黨史文物。國民黨黨史館主任林家興表示，這把刀除了歷史悠久，也是蔣中正來台初期的佩刀，上面還刻有「戡亂建國」四字，意義非凡。希望透過發行為NFT的形式，讓更多人一睹黨史文物風采，未來甚至可以推出更多限量NFT，透過交易、拍賣，打造出加密藝術品的線上展覽，搭上元宇宙跟NFT的熱潮，也在社群上成為熱門討論話題。
No.5 Bored Ape Yacht Club
中文又稱作「無聊猿」，最早在2021年4月推出，也是當今NFT市場價值最高的項目之一，甚至超越歷史悠久的CryptoPunk。除了同樣是透過演算法，隨機生成一萬張的圖片，許多名人相繼公開表示自己買進或曾持有也造成「名人效應」追捧。此外，無聊猿團隊動作頻頻，透過各種方法替NFT附能，像是日前宣布空投給每個持有無聊猿的人一瓶「變種血清」用來改變特徵外觀，馬上就傳出有血清被以580萬美元天價（約新台幣1億6千萬元）賣出的消息，使熱度居高不下，不斷拉抬價格創下新高。
No.4 YOLO Cat
由台灣藝人陳零九推動發行，限量999隻的YOLO Cat，每隻要價0.9ETH（約新台幣6萬元），其中，為了增加這系列NFT的價值，祭出多項福利如可換取演唱會門票、限量T-shirt之外，還宣布會抽出一位幸運兒，享有「獲得陳零九一年經濟收入的9%」，成功吸引不少人的關注。不過，日前首波銷售卻出現開賣「前一分鐘」即售罄的情況，且價格快速從0.9ETH被哄抬至8.05ETH，令不少人質疑割韭菜意味濃厚，陳零九事後表示是系統問題，並相當有誠意的提出補償方案，包括交易失敗的手續費全額補償。
No.3 OnionMeta
由高人氣網路插畫家洋蔥發行，宣布將打造OnionMeta的元宇宙，只要擁有洋蔥發行的NFT就可以成為一員，除了能夠享有加入專屬社群、不定時抽獎洋蔥限定週邊、官方商品五折優惠、限定LINE貼圖之外，未來還有機會獲得銷售分潤，發行總量為1024張，售價0.3ETH（約新台幣2萬元）。不過，高人氣似乎也成功轉換成高買氣，首波發行324張，開賣不到一秒鐘就全被搶購一通，使網友哀鴻遍野「又是白白浪費手續費了」、「普通人根本搶不到啊」、「太扯，有錢人真多」。
No.2 Phanta Bear
Phanta Bear雖然並非周杰倫親自發行，而是由他旗下潮牌Phanta Bear推出，就算如此，憑著周杰倫亞洲天王的超高名氣，造成另類的「帶貨效應」，依然讓限量一萬個Phanta Bear在上線後被秒殺，且地板價從公開發行的0.26ETH，一路上漲至最高7.3ETH，漲幅高達28倍，不只受到全球多達30個國家報導，包括杜拜、以色列、摩洛哥等等，成交量也一度躍升至OpenSea上的第二名，成為另類台灣之光。不過，這波熱度似乎沒有維持下去，近日地板價又快速回落2.2ETH附近，加上近期加密貨幣大跌，當時一窩蜂買進的持有者如今恐怕都損失慘重。
No.1 路吸派
日前本土天王吳宗憲兒子鹿希派因為在路邊呼麻遭逮，震撼娛樂圈，對此，被網友封為台灣大麻教父的藝人謝和弦，不僅發文聲援，事後無預警的在臉書宣布發行NFT，將兩人在路邊吸菸的圖片取名為「路吸派」，總發行量僅有70張，且最初發行的初始價格為0.0042ETH（約新台幣280元），短短上線不到幾小時，最高一度漲至0.5ETH（約新台幣3萬3千元），暴漲逾百倍，謝和弦本人也開心在臉書分享此事，並表示持有者未來有機會獲得互動機會、回饋。搭上時事話題的熱度，以及謝和弦本身的高人氣加持，成為台灣近期最具話題性的NFT項目。
【網路溫度計】提醒您－
◎一人吸毒，全家受苦；珍惜生命，拒絕毒害
◎少一份毒品，多一分健康；吸毒一時，終身危害
【網路溫度計調查結果之圖文，未經授權請勿轉載、改寫】
分析說明：
本研究資料由《KEYPO大數據關鍵引擎》提供，分析時間範圍為2021年1月26日至2022年1月25日，共1年。
系統觀測上萬個網站頻道，包括各大新聞頻道、社群平台、討論區及部落格等，針對討論『NFT項目』相關文本進行分析，並根據網友就該議題之討論，作為本分析依據。
本文所調查之結果，非參考投票、民調、網路問卷等資料，名次僅代表網路討論聲量大小，不代表網友正負評價。
本篇分析報告使用「KEYPO大數據關鍵引擎」
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